TERMINOS Y CONDICIONES DE USO
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso y los servicios prestados mediante la plataforma inmobiliaria denominada CASASDEPASYMAS (en adelante, EL PORTAL o CDM); pone a disposición de los Usuarios de Internet.
La utilización del Portal da al visitante, la condición de Usuario del Portal (en adelante, EL USUARIO) e implica que acepta plena y sin reservas todas y cada una de las disposiciones incluidas en estos “Términos y Condiciones de Uso” en la versión publicada por CDM en el momento mismo en que el Usuario acceda al Portal.
Cualquier persona natural o jurídica que no acepte estos términos y condiciones generales, los cuales tienen un carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse de utilizar EL PORTAL y/o los servicios.
Definiciones
Anunciantes: son todas las personas que se registran en EL PORTAL y completan el registro de un anuncio de propiedades.
Política de privacidad: son los términos contenidos en este documento que tratan de la privacidad.
Usuarios: son todas las personas que acceden a los sitios web de EL PORTAL , independientemente de que se registren y reciban identificación individual y exclusiva, o no.
CASASDEPASYMAS (en adelante, CDM): es la empresa propietaria y responsable del sitio web denominado casasdepasymas.net
Ustedes: son los Usuarios o Anunciantes, según el contexto en el que se utilice esta definición.
- OBJETO.
La finalidad de EL PORTAL es la de difundir información de personas naturales y jurídicas y sus respectivos servicios y contenidos en el ámbito inmobiliario por parte de diversos Anunciantes, así como la de proveer información comercial del Anunciante, tales como datos de contacto, dirección física y digital, entre otros.
- RESPONSABILIDAD DEL USUARIO.
El USUARIO declara que acepta que el uso de EL PORTAL, servicios y sus contenidos es de su única y exclusiva responsabilidad, por los inmuebles que publica para su alquiler o venta y por las ofertas y/o compras que realiza.
El USUARIO declara que la información que registra en EL PORTAL es verdadera, exacta y actual.
EL USUARIO será responsable del uso de su cuenta y deberá notificar inmediatamente a CDM sobre el uso sin autorización de su cuenta o contraseña.
- PROCESO DE PUBLICACIÓN
CDM publica los avisos que los USUARIOS requieran, debiendo éstos hacer registro de sus datos de contacto como persona natural o jurídica en el PORTAL y luego ingresando en la plataforma inmobiliaria los inmuebles que quiere alquilar o vender.
- CONDICIONES DEL ACCESO Y USO DEL PORTAL
El acceso de los Usuarios al Portal tiene carácter gratuito. El PORTAL tiene servicios sujetos a pago para los USUARIOS o ANUNCIANTES que quieren publicar anuncios de alquiler y venta de propiedades o inmuebles y/o de servicios permitidos por CDM en EL PORTAL.
Cuando te registras, consientes libre e inequívocamente, la recopilación, almacena_ miento, tratamiento y uso de tus datos personales por parte de las empresas de CDM, con el fin de enriquecer nuestra base de datos; mejorar la experiencia de nuestros clientes y usuarios; para ofrecerle productos y servicios que puedan ser de su interés; con el objetivo de mejorar nuestros productos y / o servicios o; para la creación de nuevos productos desarrollados a partir de dichos datos.
- DATOS PERSONALES DEL USUARIO. REGISTRO EN EL PORTAL.
Cuando se registre en EL PORTAL, el USUARIO deberá dar información veraz que incluirá, entre otras, nombre y apellido, Documento de Identidad; número telefónico y SOLO UNA DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO, entre otros.
- CONTENIDO EN EL PORTAL.
Todo el Contenido que se encuentra en EL PORTAL , que incluye, entre otros, toda la información, texto, mensajes, imágenes, fotos, ilustraciones, diseño, iconos, videoclips, sonidos, archivos, marcas, materiales con derechos de autor, adornos comerciales, software, especificaciones, catálogos, literatura, información técnica, publicidad y otros contenidos o materiales (colectivamente, “Contenido”) es propiedad y / o posesión de CDM o sus usuarios, a menos que se especifique lo contrario. CDM le otorga una licencia limitada, de forma precaria y no exclusiva, para acceder y utilizar EL PORTAL y su Contenido únicamente con fines informativos,
Está estrictamente prohibido descargar (excepto para el almacenamiento en caché de páginas), modificar o hacer cualquier otro uso de EL PORTAL o del Contenido, excepto con el consentimiento previo y expreso por escrito de CDM. Usted comprende que el Contenido de terceros transmitido, transmitido o vinculado a EL PORTAL, es responsabilidad exclusiva del creador de dicho Contenido. El Contenido es proporcionado por CDM de la misma manera que lo puso a disposición su autor. Usted acepta que el uso de cualquier Contenido será bajo su propio riesgo y que bajo ninguna circunstancia CDM será responsable de ningún Contenido o de cualquier pérdida o daño de cualquier tipo.
Usted es consciente de que CDM no filtra ni aprueba el Contenido de terceros, y que CDM tiene el derecho (pero no la obligación), según su propio criterio, de rechazar, modificar o eliminar Contenido de EL PORTAL, por cualquier motivo.
Contenido Incluido por Usted en EL PORTAL
En la medida en que difunda, cargue, inserte, envíe o transmita de cualquier manera Contenido en EL PORTAL (una “Transmisión”), usted es consciente de que será su exclusiva responsabilidad proporcionar información veraz, precisa y completa , así como abstenerse de asumir una personalidad ficticia, representar falsamente a terceros o afirmar afiliación inexistente con cualquier persona o entidad, tales como, pero no limitado a, empresas inmobiliarias, empresas constructoras y Asociaciones de Agentes Inmobiliarios.
Usted es el único responsable de todo el Contenido que ponga a disposición a través de EL PORTAL. Al poner el Contenido a disposición, usted afirma y garantiza que tiene todos los derechos, o autorización escrita de sus respectivos dueños, sobre la información, materiales y datos que transmite a EL PORTAL.
- REGLAS DE PUBLICACIÓN
8.1 Las descripciones no deben contener información falsa sobre la propiedad en el anuncio ni sobre sus características y estado. El Anunciante No debe publicar ofertas sobre propiedades sin libre disposición.
8.2 Los USUARIOS deben ser Mayores de Edad.
8.3 Los USUARIOS están prohibidos de usar un lenguaje obsceno, discriminatorio u ofensivo dentro del PORTAL, así como realizar actos contrarios a las leyes, moral y buenas costumbres.
8.4 Los USUARIOS están prohibidos de hacer publicidad de otros productos y/o servicios que no cuenten con el permiso de CDM.
8.5 El PORTAL contiene vínculos a otros sitios de Internet que pueden ser interés para EL USUARIO, pero en virtud que CDM no tiene control sobre tales sitios, se excluye de la responsabilidad por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, de cualquier daño o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean ocasionadas directa o indirectamente. La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de CDM a dichos sitios y sus contenidos.
8.6 CDM podrá ofrecer servicios y productos y/o servicios de terceros basados en las preferencias que el USUARIO indicó al momento de registrarse o en cualquier momento posterior a través comunicaciones al correo ventas@casasdepasymas.net o Consultas en los formularios pertenecientes a EL PORTAL.
8.7 Copia de descripciones y/o fotos
CDM no permitirá el uso ilícito de la copia de descripciones y/o de fotografías protegidas por derechos de autor. Todas las copias de descripciones y/o fotografías no autorizadas por los titulares de los derechos de autor serán retiradas inmediatamente de EL PORTAL sin lugar a reclamo por parte del USUARIO.
8.8 El Usuario debe hacer un uso correcto del Portal y de los Servicios, de conformidad con la Ley aplicable y a los Términos y Condiciones de Uso de EL PORTAL.
8.9 El Usuario No deberá infringir los derechos de propiedad industrial o intelectual de CDM o de terceros titulares.
8.10 El Usuario No deberá interferir con la capacidad de otros Usuarios para acceder usar o disfrutar del Portal o los Servicios ofrecidos.
8.11 El Usuario No deberá intentar reproducir o copiar ningún anuncio, información, contenidos o servicios ofrecidos por CDM .
- MEDIDAS APLICADAS POR EL PORTAL
CDM podrá editar, modificar, desactivar y/o eliminar los avisos y/o USUARIO(s) que incumplan las políticas especificadas en los párrafos anteriores o la ley vigente, sin que se cree obligación de resarcimiento a favor del USUARIO.
El incumplimiento, por parte del Usuario de cualquiera de las condiciones antes descritas, resultará en el impedimento de acceso al Portal de forma inmediata, la suspensión o baja de la cuenta de Usuario registrado en el Portal, y CDM se reserva el derecho a hacer la denuncia correspondiente ante la autoridad.
Si un Usuario tiene conocimiento de que algún Usuario o tercero realiza un acto prohibido por estos Términos y Condiciones de Uso, y/o acto ilícito o ilegal; deberá comunicar este hecho a CDM.
- RESPONSABILIDAD SOBRE LOS CONTENIDOS
CDM será responsable única y exclusivamente de la funcionalidad de las herramientas e instalaciones electrónicas que se pongan a su disposición directamente.
Así, en el caso de que Usted o cualquier tercero adjudique algún tipo de reclamo o acción legal contra el (los) Anunciante (s), todos los involucrados en estos reclamos o acciones eximirán expresamente a CDM, sus socios, empleados y contratados en cualquier capacidad para cualquier y toda responsabilidad.
CDM no interviene en la creación de contenidos y/o servicios suministrados por terceras partes; por lo que no ofrece ninguna clase de garantía sobre los mismos; ni será responsable de los contenidos y/o servicios ofertados por terceras partes a través del Portal. El usuario acepta que CDM no asumirá responsabilidad alguna por cualquier daño o perjuicio producido como consecuencia de la utilización de esta información o servicios de terceros.
CDM no garantiza la veracidad, fiabilidad, oportunidad, exactitud o disponibilidad de los bienes publicados por los Anunciantes (Usuarios oferentes) o terceros, que aparezcan en el Portal; y no será responsable por los mismos, ni por las comunicaciones, negociaciones, ofertas o contratación que el Usuario celebre con dichos Anunciantes, terceros o con otros Usuarios.
El Usuario reconoce que CDM es ajeno a cualquier relación que pudiera surgir entre el Usuario y el Anunciante que publique avisos, anuncios y/o propuestas a través del Portal.
En tal sentido, el Usuario declara que no le corresponde reclamar a CDM por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.
CDM recomienda expresamente al USUARIO que compruebe y confirme la suficiencia y fiabilidad de estos servicios u ofertas de terceros.
En este sentido, es su responsabilidad realizar siempre las transacciones asistido por un profesional calificado, corredor de bienes raíces, con registro activo; verificar la existencia y condición de la propiedad; asegurarse de que la situación del inmueble ante Registros Públicos sea regular; verificar la idoneidad y el origen de los Anunciantes y sus anuncios.
La información contenida en EL PORTAL puede contener errores tipográficos o inexactitudes de otro tipo. La verificación y los ajustes de dicha información se realizan periódicamente.
- COPYRIGHT, PROPIEDAD INTELECTUAL Y MARCAS REGISTRADAS
Al transmitir contenido a EL PORTAL, usted declara y garantiza que tiene derecho a ceder y transferir a CDM su permiso para que CDM pueda usar, copiar, exhibir y distribuir el Contenido, así como disponer de ellos libremente.
Además, al divulgar Contenido en cualquier área pública de EL PORTAL, Usted otorga a CDM todos los derechos necesarios para prohibir cualquier agregación, exhibición, copia, duplicación, reproducción o explotación posterior del Contenido en EL PORTAL por cualquier tercero para cualquier propósito.
Todos los materiales puestos a disposición por EL PORTAL, incluidos, entre otros, marcas, logotipos, diseños, diseños, recursos, sistemas, bases de datos e imágenes, que son propiedad de CDM o están autorizados contractualmente para servir por terceros, están protegidos por la legislación en materia de propiedad intelectual, ya sean propiedad o bajo la titularidad de CDM o de sus usuarios. La reproducción no autorizada de dichos materiales sólo será posible con la autorización previa y expresa de CDM al respecto.
El uso indebido de estos materiales protegidos constituirá una flagrante violación de la legislación pertinente, y usted o cualquier tercero que haga dicho uso está sujeto a las medidas judiciales y / o extrajudiciales necesarias que sean necesarias, sin perjuicio de las indemnizaciones por pérdidas. y los daños causados y los honorarios legales incurridos.
Indemnización.
Usted acepta indemnizar a CDM , sus anunciantes, afiliados, directores, empleados y contratistas de cualquier tipo, y los mantiene libres de cualquier reclamo y demanda, incluidos, entre otros, los honorarios razonables de abogados, realizados por terceros o que surja de cualquier Contenido enviado, divulgado o proporcionado por Usted a EL PORTAL y / o sus Anunciantes, y cualquier violación de estos Términos de Uso cometida por Usted o, en su caso, sus afiliados, directores, empleados y contratistas de cualquier tipo.
- PROTECCIÓN DE DATOS Y PRIVACIDAD
CDM se compromete a mantener la privacidad y seguridad de toda la información no publicable, entendida como tal, pero sin limitarse a, la relacionada con sus datos e información personal, que usted proporcione a EL PORTAL, como su Política de privacidad. CDM recomienda expresamente que haga clic para revisar la Política de Privacidad de EL PORTAL , disponible de forma clara y accesible en el enlace casasdepasymas.net/politicas-de-privacidad/
En consecuencia, en cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales N° 29733 y con la finalidad de utilizar los sitios web de CDM, usted consiente y autoriza el tratamiento de sus datos personales y sensibles, que consisten en la recopilación, producción, recepción, clasificación, uso, acceso, reproducción, transmisión, distribución, tratamiento, archivo, almacenamiento, supresión, evaluación o control de la información, modificación, comunicación, cesión, difusión o extracción por parte de las empresas de CDM, teniendo como objetivo no solo el uso del sitio web casasdepasymas.net, así como para la mejora de los productos y / o servicios ofrecidos por CDM o, para la creación de nuevos productos desarrollados a partir de dichos datos, respetando, no obstante, las reglas y condiciones contenidas en estos Términos de uso y Política de privacidad.
- CONTINUIDAD DEL SERVICIO DEL PORTAL
CDM no garantiza el acceso y uso ininterrumpido de su sitio. Los Servicios del PORTAL pueden en algún momento no estar disponibles debido a dificultades técnicas, fallas del Internet, u otra causal ajena al PORTAL. Quedando de este modo exonerado de cualquier responsabilidad por posibles daños y perjuicios causados como consecuencia de la falta de disponibilidad del servicio por motivos de fuerza mayor o fallas del Sistema de Internet, ajenos a su voluntad, o por desconexiones realizadas por trabajos de mejora o mantenimiento de los equipos y sistemas informáticos. Si fuera el caso de necesitarse hacer la desconexión del servicio por trabajos de mejora o mantenimiento de los equipos y sistemas informáticos; CDM hará su mejor esfuerzo para avisar 24 horas previas a la interrupción.
CDM no garantiza que el PORTAL funcione libre de errores u omisiones. Tampoco responderá de los daños producidos por ataques informáticos o causados por virus que afecten al PORTAL y su servidor.
- MODIFICACIÓN DEL PORTAL.
CDM se reserva el derecho a interrumpir, eliminar o modificar cualquier parte del Portal o Servicio ofrecido a través del mismo, en cualquier momento , previo aviso a sus anunciantes y/o usuarios.
- DURACIÓN Y TERMINACIÓN.
La prestación del Servicio del PORTAL tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de lo anterior, CDM podrá terminar o suspender la prestación del Servicio del PORTAL en cualquier momento. De ser el caso, CDM advertirá previamente la terminación o suspensión de la prestación del servicio de Portal.
- JURISDICCION y LEY APLICABLE.
De producirse cualquier controversia será sometida a los tribunales competentes de la ciudad de Lima, Perú.
Los presentes Términos y Condiciones de Uso se rigen en todos y cada uno de sus extremos por las leyes de la República del Perú.
Estos Términos y Condiciones fueron actualizados por última vez el 15 de Noviembre del 2024.
