Venta de Terreno en La Molina | US$ 2’962,500 | 3,950 m²

Vendo Amplio Terreno en La Molina – 3,950 m² | Esquina | 3 Frentes | Excelente Ubicación

¡Oportunidad única en Las Praderas de La Molina!
Se vende espectacular terreno de 3,950 m², ubicado en esquina y con tres frentes, en una de las zonas más céntricas y exclusivas del distrito.
Terreno totalmente cercado, con tres puertas de acceso y dos edificaciones en excelente estado (área construida aprox. 450 m²).

Vendo terreno de 3950 m2 en La Molina, para uso Educativo, Salud y otros usos.

Ubicación

• Av. Alameda del Corregidor, cuadra 34 – La Molina

• Zona muy céntrica y de fácil acceso

Características del Terreno

• Área total: 3,950 m²

• Zonificación: OU (Otros Usos)

• Parámetros: 3 pisos

• Frente: 48.70 m

• Fondo: 48.00 m

• Derecha: 82.35 m

• Izquierda: 82.12 m

  Edificaciones Existentes (450 m² construidos)

  Edificación 1:

  • 3 pisos (un ambiente por piso)

  • 2 baños

  Edificación 2:

  • Amplio ambiente techado (altura 3.5 m) con mampara de vidrio templado

  • Cocina

  • 2 ambientes de oficina

  • Baños

Acceso inmediato a vías principales

Certificado de compatibilidad de uso aprobado.

¿Qué usos están autorizados?

Tipo de uso Equipamiento urbano: Colegios, centros de salud, templos, clubes | Institucional Oficinas públicas, ONGs, sedes comunales |Cultural o recreativo Bibliotecas, centros culturales, academias|Educativo privado Academias, institutos, guarderías

¿Qué potencial tiene?
Proyecto educativo  |  Oficinas   |Centros de Salud | Zona estratégica con demanda creciente por cercanía a Universidades  | Propiedad 100% saneada | Inversión con gran proyección educativa o de salud

Altura máxima permitida: 3 pisos. (colegio,centro médico,instituto)

Precio: USD 750 por m²

Ideal para  centro educativo, local institucional o centro recreativo gracias a su excelente ubicación y zonificación.

📞 Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

Contacto: Pamela Montoya 999 331686